SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG IN ESSEN
Ihre vermietete Wohnung.
Professionell verwaltet.
Unsere Sondereigentumsverwaltung bieten wir für vermietete Wohnungen in Eigentümergemeinschaften an, deren WEG-Verwaltung wir bereits übernehmen.
Wir übernehmen die laufenden kaufmännischen und organisatorischen Aufgaben rund um Ihr vermietetes Sondereigentum – transparent, digital und mit verlässlicher Kommunikation.
LEISTUNGEN FÜR VERMIETETES SONDEREIGENTUM
Im Alltag entlastet.
Die Zahlen im Blick.
Wir führen die Aufgaben rund um Ihre vermietete Eigentumswohnung zusammen. Der konkrete Leistungsumfang wird passend zu Ihrer Einheit vereinbart.
FINANZEN
Mietzahlungen
verlässlich verwalten.
- Mieteingänge erfassen und überwachen
- Zahlungserinnerungen und Mahnwesen bearbeiten
- Kautionen und objektbezogene Vorgänge dokumentieren
ABRECHNUNG
Betriebskosten
nachvollziehbar abrechnen.
- Jährliche Betriebskostenabrechnungen erstellen
- Umlageschlüssel und Vorauszahlungen berücksichtigen
- Anpassungen der Vorauszahlungen vorbereiten
MIETVERHÄLTNIS
Anliegen
strukturiert bearbeiten.
- Laufende Anliegen der Mieter bearbeiten
- Vertragsbezogene Änderungen nach Abstimmung umsetzen
- Reparaturen im Sondereigentum nach Vereinbarung veranlassen
KLARE ZUSTÄNDIGKEITEN
Ihre Einheit im Blick.
Schnittstellen geordnet.
Die Sondereigentumsverwaltung betrifft Ihre einzelne vermietete Wohnung und das dazugehörige Mietverhältnis. Für das Gemeinschaftseigentum bleibt die WEG-Verwaltung zuständig.
Für Eigentümer
Sie erhalten nachvollziehbare Informationen zu Zahlungen, Abrechnungen und laufenden Vorgängen.
Für Mieter
Anliegen werden gebündelt, geprüft und mit den erforderlichen nächsten Schritten beantwortet.
Zur WEG-Verwaltung
Vorgänge an der Grenze zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum stimmen wir strukturiert ab.
SO ARBEITEN WIR
Nachvollziehbare Abläufe.
Verlässliche Rückmeldungen.
Wir organisieren die Verwaltung Ihrer Einheit digital und halten relevante Unterlagen und Vorgänge übersichtlich. Sie wissen, was bearbeitet wurde und welche Schritte anstehen.