WISSEN FÜR EIGENTÜMER UND BEIRÄTE
Immobilienwissen.
Verständlich erklärt.
In unserem Blog ordnen wir aktuelle und wiederkehrende Fragen rund um die WEG- und Mietverwaltung verständlich ein. Sie erhalten praxisnahe Informationen zu Beschlüssen, Abrechnungen, Eigentümerversammlungen und zur Organisation Ihrer Immobilie.
Aktuelle Beiträge
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Eigentümerwechsel in der WEG: Welche Informationen die Verwaltung benötigt
Bis zur Eintragung des Käufers bleibt der Verkäufer Ansprechpartner der WEG. Was beide zu Versammlung, Hausgeld und Jahresabrechnung wissen sollten.
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Angebote einer WEG-Verwaltung vergleichen: Worauf es ankommt
Ein umfassender Vergleich betrachtet Leistungen, Vergütung und Zusammenarbeit gemeinsam. Worauf Eigentümer und Beirat bei Angeboten einer WEG-Verwaltung achten können.
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Einladung zur Eigentümerversammlung: Frist, Vollmacht und Tagesordnung
Mit der Einladung zur Eigentümerversammlung erfahren Wohnungseigentümer, wann und wo die Gemeinschaft zusammenkommt und worüber sie entscheiden soll. Die Einladung gibt Ihnen Zeit, Unterlagen zu lesen, Fragen vorzubereiten und bei Bedarf eine Vertretung zu…
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Hausmeisterservice: Wann und warum sich ein Hausmeister lohnt
Ob Mietshaus oder Wohnungseigentümergemeinschaft: Ein Hausmeister kann den Betrieb spürbar stabilisieren – von der schnellen Mängelbeseitigung über Ordnung und Sicherheit bis zur Entlastung von Eigentümern, Beirat und Verwaltung. Entscheidend ist nicht, ob es überhaupt…
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Winterdienst – Wer muss den Schnee räumen, Mieter oder Eigentümer?
Sobald es schneit oder glatt ist, stellt sich in Miethäusern und Wohnungseigentümergemeinschaften dieselbe Frage: Wer muss räumen und streuen – und wie weit geht die Pflicht? Die Antwort hängt davon ab, ob es sich…
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Gemeinschaftsordnung der WEG: Wo finden Sie sie und was regelt sie?
Wer eine Eigentumswohnung besitzt, entscheidet viele Dinge gemeinsam mit den anderen Eigentümern. Dabei gelten nicht überall dieselben Regeln. Viele Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) haben eine Gemeinschaftsordnung mit Vereinbarungen etwa zur Kostenverteilung, zur Nutzung bestimmter Flächen oder…
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Umlaufbeschluss in der WEG: Ablauf, Zustimmung und Mehrheiten
Mit einem Umlaufbeschluss kann die WEG eine Entscheidung treffen, ohne dafür eine weitere Eigentümerversammlung abzuhalten. Die Eigentümer erhalten einen konkreten Beschlussvorschlag und geben ihre Stimme in Textform ab, zum Beispiel per E-Mail. Dabei gibt…
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Treppenhausreinigung – Rechte und Pflichten für Mieter und Eigentümer
Die regelmäßige Treppenhausreinigung ist ein zentrales Thema im Alltag vieler Wohnhäuser. Ein sauberes Treppenhaus sorgt nicht nur für ein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern trägt auch zur Zufriedenheit der Bewohner und Bewohnerinnen bei. Doch immer wieder…
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Mietrückstand: Was Vermieter bei ausbleibender Mietzahlung tun können
Ein Mietrückstand stellt für viele Vermieter eine ernstzunehmende Herausforderung dar. Die Ursachen für eine ausbleibende Mietzahlung sind unterschiedlich – entscheidend ist jedoch, dass Sie als Eigentümer angemessen und rechtssicher reagieren. In diesem Beitrag zeigen…
WEG-VERWALTUNG IN ESSEN
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