WISSEN FÜR EIGENTÜMER UND BEIRÄTE
Immobilienwissen.
Verständlich erklärt.
In unserem Blog ordnen wir aktuelle und wiederkehrende Fragen rund um die WEG- und Mietverwaltung verständlich ein. Sie erhalten praxisnahe Informationen zu Beschlüssen, Abrechnungen, Eigentümerversammlungen und zur Organisation Ihrer Immobilie.
Aktuelle Beiträge
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Die Nebenkostenabrechnung in der Mietverwaltung
Die Nebenkostenabrechnung ist ein wesentlicher Bestandteil jeder Mietverwaltung und besteht aus der Betriebskosten- und der Heizkostenabrechnung. Sie zählt zugleich zu den häufigsten Streitpunkten zwischen Vermieter und Mieter. Fehler in der Abrechnung führen nicht nur…
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Beschlüsse in der WEG: Stimmrecht, Mehrheiten und Wirkung
Ob Reparatur, neuer Dienstleister oder Verwalterwechsel: Viele Entscheidungen über das gemeinschaftliche Eigentum treffen Wohnungseigentümer durch Beschluss. Für die Abstimmung ist wichtig, wer stimmberechtigt ist, wie die Stimmen gezählt werden und welche Mehrheit für die…
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Notfall Wohnung – Was tun bei Wasserschaden, Stromausfall oder Brand?
Ein Notfall in der Wohnung oder in einer WEG kann jederzeit auftreten. Dazu zählen unter anderem Rohrbrüche, Brände, Stromausfälle, der Ausfall von Heizung und Warmwasser, ein kompletter Wasserausfall sowie das Austreten von Gas. Solche…
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Nebenkostenabrechnung für Mietwohnungen in der WEG – Was ist zu beachten?
Die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung für vermietete Eigentumswohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kann komplex sein. Um Konflikte mit Mietern zu vermeiden, ist es wichtig, die Unterschiede zwischen Hausgeldabrechnung und Nebenkostenabrechnung zu kennen, gesetzliche Fristen einzuhalten…
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Beschlusssammlung der WEG: Inhalt, Einsicht und Bedeutung
Wurde eine Reparatur schon beschlossen? Welcher Kostenverteilung haben die Eigentümer zugestimmt? Und wurde eine frühere Entscheidung später geändert? Die Beschlusssammlung hilft dabei, Entscheidungen der Wohnungseigentümergemeinschaft wiederzufinden, auch wenn die Versammlung schon länger zurückliegt. Sie…
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WEG-Verwalter wechseln: Ablauf, Beschlüsse und Übergabe
Wenn eine Gemeinschaft ihre WEG-Verwaltung wechseln möchte, sollte sie frühzeitig die nächsten Schritte abstimmen. Ein Wechsel kann zum regulären Ende der Bestellung erfolgen oder vorher notwendig werden. In beiden Fällen müssen die Nachfolge, die…
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Wie erfolgt die Gründung einer neuen WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)?
Die Gründung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist ein bedeutender Schritt im Bereich der Immobilienverwaltung und erfordert Sorgfalt sowie die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben. In diesem Beitrag erklären wir die wichtigsten Schritte und Aspekte, die bei der…
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Was ist der Unterschied zwischen WEG- und Hausverwaltung
In diesem Blogartikel beleuchten wir den Unterschied zwischen WEG- und Hausverwaltung. Die Begriffe werden oft synonym verwendet, beziehen sich jedoch auf zwei unterschiedliche Verwaltungsarten. Beide haben spezifische Aufgaben und Zielgruppen. WEG-Verwaltung Die WEG-Verwaltung (Wohnungseigentümergemeinschafts-Verwaltung)…
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Was ist der Unterschied zwischen WEG- und SEV-Verwaltung?
Die Begriffe „WEG-Verwaltung“ und „Sondereigentumsverwaltung (SEV)“ werden oft in einem Atemzug genannt, unterscheiden sich jedoch grundlegend in ihrem Zweck und ihren Aufgaben. Während die WEG-Verwaltung für die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft zuständig ist, konzentriert sich die…
WEG-VERWALTUNG IN ESSEN
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